Bevouac

Suite à mon acquisition à Lille en mai dernier, je ne peux que recommander ce service dont le coût vaut largement le retour sur investissement. J’envisage de lancer un second projet, cette fois-ci à Marseille où j’espère avoir la même expérience

Excellent service: à l’écoute, disponible et réactif pour répondre à toutes questions, qualité et fiabilité des informations partagées. L’étape la plus longue a été au début, pour définir les critères de recherche. Accompagnement et conseils sérieux et rassurant jusqu’à la mise en place des premiers locataires.

J’ai été accompagné par Bevouac sur un projet d’investissement à Nancy. Le suivi est réactif et de qualité. Quelques couacs (mineurs), inhérents à tout projet immobilier.Une solution complète très adaptée à des personnes n’ayant pas le temps ni les compétences pour mener à bien un tel projet. Le principal avantage est que cela permet de se lancer et de réaliser un projet immobilier dans des temps et des coûts raisonnables !

J’ai fait appel à Bevouac pour investir à Saint-Brieuc, et je suis très satisfait de mon accompagnement. Je ne savais pas où investir mais j’avais des objectifs de rentabilité et Arthur, mon conseiller, m’a recommandé Saint-Brieuc, une ville que je ne connaissais pas de base. Jérôme a sélectionné un super projet, qui s’est loué très rapidement. Il n’y avait pas de très gros travaux à réaliser, mais on m’a informé de l’avancée en temps et en heure. Je recommande déjà ce service autour de moi, qui m’a simplifié mon investissement.

Bevouac fait croire à sa clientèle qu’elle propose un service « clé en mains ».Pour les différentes raisons qui suivent je ne recommande pas de passer par Bevouac car c’est tout sauf un service « clé en main » :- Radiateur : il est obligatoire d’avoir un radiateur dans chaque chambre, Bevouac n’a pas su prévoir ce point en amont des travaux, après de multiples relances s’étalant sur plusieurs mois, a date Bevouac n’a toujours pas répondu à son obligation de résultat, je reste encore dans l’attente de l’installation d’un radiateur (sous prétexte de congés par l’artisan, arrêt maladie etc. - n’existe-t-il qu’un seul artisan en mesure de répondre à ce besoin ?)- Serrurerie : un service « clé en main » devrait normalement être capable de prévoir le nombre de clés. S’il y a 5 chambres pour une colocation étudiante, le bon sens voudrait qu’il faut prévoir à minima 6 clés ? (Une par chambre et une pour l’agence de location immobilière). Bevouac n’a bien évidemment encore une fois pas été capable de prévoir ce point et j’ai dû changer les serrures j’attends de voir si Bevouac accepte de me rembourser ces frais- Frigo et lave linge : un devis travaux et ameublement initial a été signé, Bevouac a tout bonnement oublié de prévoir l’achat du frigo et du lave linge dès le début. Bevouac ne sait donc pas correctement prévoir les besoins d’un appartement.- Lit : dans une des chambres de taille petite, Bevouac passe commande pour un lit double sans se rendre compte que c’est trop grand pour la chambre, suite à ma demande et avis de l’agence de location Bevouac reachète un lit simple et évidemment me refacture à nouveau pour ce second lit simple sans pour autant me rembourser le lit double acheté précédemment (ni remboursement total ou partiel - où est passé ce lit?). Bevouac ne sait donc pas optimiser ses achats, ni faire les choix adéquats.- Plaque de cuisson : les locataires m’indiquent qu’il n’y a pas de flexible, Bevouac refuse de prendre cela à sa charge donc je dois faire appel à un artisan pour en installer un qui m’indique que les plaques de cuisson ne sont pas fonctionnelles. Bevouac n’a donc même pas pris le soin de vérifier si la plaque de cuisson fonctionne ou non, ce que je m’attendrais à avoir dans le service « clé en main » et j’ai donc dû évidemment m’arranger pour racheter et faire installer de nouvelles plaques de cuissons. J’attends de voir si Bevouac accepte de me rembourser ces frais.Payer plus de 15.000€ pour ce « service » est inadmissible - je regrette ma décision d’être passée par Bevouac pour mon investissement locatif.Update:Bevouac a refusé de me rembourser les différents frais cités ci-dessus malgré tous les désagréments causés.Bevouac se vante d’accepter de prendre en charge l’installation du radiateur alors qu’il s’agit autrement d’un manquement professionnel de leur part.

Mauvaise experience pour moi qui est principalement due a la facon dont Bevouac remunére ses agents qui crée un vrai conflit d´interet. Je vous conseille donc de bien vérifier les offres que l'on vous communique:- La première proposition que j'ai reçue de leur part pour un studio avait un prix affiché après négociation qui correspondait en fait au prix affiché sur internet, alors que Bevouac prend 20% de la nego en plus de frais dependant du prix du bien...- Mes critères ont été peu pris en compte de manière generale avec des criteres tres precis dont le but était de diluer les honoraires de Bevouac et éviter qu'ils dépassent les 8% du prix d'achat.- Loyers surévalués par leurs experts". Surestimation qui a été confirmée par mes recherches ainsi que par l'agent immobilier lors d'une visite.- Lorsque vous exprimez des doutes sur le loyer

J'ai été agréablement surprise par le coté humain et l'efficacité du service. J'ai toujours été informé des avancées ou en cas de problème.Vraiment, je ne pensai pas avoir ce résultat. Le sérieux, la compréhension de mes besoins a toujours été au rendez-vous. Si l'une de mes connaissances cherchent à investir, je les recommanderai sans hésiter.Merci pour tout !

Super accompagnement dans mon achat immobilier à Marseille ! Merci à toute l'équipe pour l'investissement dans mon projet. Je recommanderai cette entreprise sans hésitation :)

Bonne expérienceTout s'est bien déroulé, quelques points d'améliorations communiqués à l'agence. Le fait de pouvoir tout gérer à distance à un coût mais globalement le service était très bon.

Bevouac m'a accompagné de A à Z sur mon projet d'investissement sur Rennes. Toute l'équipe était aux petits soins, pleinement impliquée dans mes critères de recherche et était très facilement disponible pour répondre à mes besoins. Je ne peux que recommander cette entreprise. Un grand merci à toute l'équipe, je suis extrêmement contente de la prestation.