Fac-Habitat Résidence l'Arche

Ancien locataire.Bon foyer rien à redire sur les appartements prix correct 20 m pour 500 e(attention prévoir env 1 loyer pour la taxe d'habitation à Montreuil la TH est élevée 3e plus haute de france)Meuble : canapé clic clac, 1 table et 2 chaise, 1 bureau, 1petit frigo avec freezer, 1 grand placard.Pièce carré, Salle de bain grande pour le logement.Par contre IMPORTANT : lors de l'état des lieux verrouillé bien l'état des lieux . Dite tous ce qui ne va pas d'avance. Vous avez un délai légal de quelque jour après l'arrivée pour émettre un avis complémentaire mettez plus que pas assez car la spécialité ici et d'éviter de vous rendre votre caution et limite de vous faire payer plus qu'au départ.Petit histoire perso j'avais verrouillé l'état d'entrer lors de mon départ après 3 ans ils avait oublier que j'avais fait une liste complémentaires je leur ai montré le double, à la base ils voulais me faire repayer des dégât d'usure classiques du précédent locataire à mon départ (sol user, petite rayure sur une table, coups sur la porte, housse de lit jauni...) alors que cela été d'origine, leur gardien été dégoûter en voyant ma liste et à chercher tt les petite bête mais n'a quasi pas réussi. Attention même les joints de carrelage sont pris en compte. Leur grille tarifaire de travaux est d'ailleurs surfacturer exemple : +50 e pour une alaise de clic clac que vous trouverez à 10e à carrefour. Perso il m'ont pris 80e, mais pour certains c'est beaucoup plus. Méfier vous et ne vous laisser pas faire. Noter plus que pas assez car après il dirons que c'est vous. Faite une liste complémentaire que vous donnerais après votre arrivée (faite un double pour vous) vous avez le droit selon la loi il ne peuvent le refuser c'est plus simple pour vous et vous avez pas la pression de l'agent qui dira son mot ( dans le but de vous le refaire payer par la suite) . Lors de mon arrivée le gardien (type militaire) m'a dis d'office que les gens ne pleurais jamais quand ils arrivait mais à leur sortis sur leur état des lieux (imaginer l'ambiance).Concernant le squatter c'est vrai qu'il y en a à cause de l'accès au toit mais très peu. Machine à laver collective toujours prise limite il faut y aller à 2h du matin préféré aller à rue de Paris il y a plusieurs laverie automatiques et des sèche linge. Pas de possibilité de mettre une machine à laver dans l'appartement car pas équipé pour en évacuation.Très bon logement et très bien situé à 2 pas de Paris et à proximité de l 9 et l 1. Penser juste bien à vérouiller l'état des lieux.

FUYEZ FAC HABITAT qui ne rend PAS les cautions de départ!! Fraude Massive sur tout le territoire français, je suis actuellement en procédure contre eux, comme bien d'autres d'ailleurs. A fuir !

La résidence est très clean, mon appartement était bien isolé, grande salle de bain en plus des 17m2, peu de bruit, accès internet assez puissant, et loyer correct pour cette région.3 bémols, l'ascenseur qui tombe souvent en panne, et le réseau fac habitat très très lent à répondre et la gardien pas du tout disponible, ainsi que l'agencement des appartements pas super bien pensés avec un radiateur mal placé, un interphone en plein au milieu du mur, pareil pour les prises et interrupteur (donc pas pratique pour ajouter des meubles, sachant qu'initialement il n'y a rien d'autre qu'un lit, table, bureau et qq chaises)

1 an de location :3 mois au total sans ascenseur, quasiment 2 mois sans eau chaude, 1 mois et demi sans internet avec un wifi plus que bas débit, éviter cette résidence.Ne mettez pas de prélèvement automatique pour leur faire réclamation des services sur lesquels ils ont tant envie de faire des économies.Ils chercheront la moindre chose a vous faire payer au moment de votre départ mais les conseillers seront aigri quand vous ferez des réclamations. Aller auprès de particulier c'est bien mieux.

Logement pour étudiant ou jeune travailleur plutôt correct pour avoir quelque chose de pas trop cher non loin de Paris.

L'immeuble n'est pas très bien entretenu, l'ascenseur tombe fréquemment en panne, des squatteurs sont souvent présents dû à l'accès direct des escaliers sur le parc. Pour les logements c'est aléatoire, cela dépend des anciens locataires, certains sont en bon état, d'autres le sont moins.Il y a de nombreux commerces à proximité, le Carrefour est à 5 min, cependant les rues aux alentours ne sont pas très propres.Néanmoins c'est sûrement la résidence la moins chère que vous trouverez (500€/mois).