Upstone Crowdfunding Immobilier

L'idée est bonne mais les projets sont malheureusement pour la plus part menés par des leaders qui ne savent pas gérer/estimer le temps nécessaires pour l'achèvement du projet. J'ai souscris une dizaine de projet, beaucoup indique 9-12mois mais c'est presque systematiquement dépassé. Je recommande de prévoir minimum 24mois à tout nouvel investisseur pour pouvoir se décider.Voici mes projets non remboursés totalement:-Saint tropez 9mois de retard-Saint Rémy 8 mois de retard-Aytré 12mois de retard (pour un projet de 6mois)-Clamart Jean Jaures 5mois de retard-Chateau de ravenel 3mois de retard-Belbeuf 2 1mois de retard (pour un projet de 3mois)Les managers d'Upstone feraient bien de secouer un peu les porteur de projet , car sans investisseur la plateforme va couler.Pour ma part je pense que je vais chercher ailleurs...

J'apprécie le ticket minimum à 100 euros, qui permet aux petits investisseurs de bien diversifier, les taux élevés. Il y a bien un suivi des projets - même si c'est fastidieux d'aller chercher l'information sur le site et que je préfererais vraiment recevoir un mail. Le service client répond assez rapidement en général. Et il y a quelques projets solidaires intéressants qu'on ne trouve pas sur d'autres plateformes.En revanche c'est vrai que la durée des projets n'est qu'indicative - il faut le savoir; Upstone est beaucoup moins rigoureux que d'autres plateformes sur ce point. Et le descriptif des projets est souvent trop succint.Ce n'est pas ma plateforme préférée mais pour le moment j'en suis plutôt satisfaite.

J'ai récemment eu le plaisir de découvrir Upstone, une société de crowdfunding en immobilier basée en France, dirigée par son fondateur, Arnaud. Je suis ravi de partager mon expérience avec Upstone, car cette entreprise a vraiment surpassé mes attentes. Leur approche innovante du crowdfunding immobilier combinée à la compétence et au professionnalisme d'Arnaud en font un choix incontournable pour les investisseurs et les porteurs de projets immobiliers. Voici pourquoi je donne à Upstone et à Arnaud une revue 5 étoiles.1. Expertise et transparence :Upstone et Arnaud possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier en France. Leur expérience se reflète dans la sélection minutieuse des projets proposés aux investisseurs. J'ai été impressionné par leur transparence totale tout au long du processus de crowdfunding. Chaque projet est accompagné de toutes les informations pertinentes, y compris les détails financiers, les risques potentiels et les plans de développement. Cette transparence m'a donné confiance dans les investissements que j'ai effectués.2. Sécurité des investissements :Upstone se démarque par sa volonté de protéger les intérêts des investisseurs. Arnaud et son équipe effectuent une analyse rigoureuse des projets avant de les proposer sur leur plateforme. Ils prennent également des mesures pour minimiser les risques, en évaluant la solidité financière des porteurs de projets et en mettant en place des garanties appropriées. Cette approche responsable m'a donné l'assurance que mes investissements étaient entre de bonnes mains.3. Plateforme conviviale :La plateforme en ligne d'Upstone est conviviale et intuitive. Elle permet aux investisseurs de parcourir facilement les projets disponibles, de consulter les informations essentielles et de prendre des décisions éclairées. J'ai particulièrement apprécié les outils de suivi des performances et les mises à jour régulières sur l'évolution des projets auxquels j'ai participé. La communication claire et transparente d'Upstone a rendu mon expérience agréable et sans tracas.4. Engagement envers la rentabilité :Upstone se consacre à offrir des opportunités d'investissement immobilier rentables. Grâce à leur expertise et à leur sélection minutieuse de projets, ils ont réussi à générer des rendements attrayants pour les investisseurs. Les projets sur lesquels j'ai investi ont connu une croissance solide, ce qui témoigne de l'engagement d'Upstone à maximiser les retours sur investissement de ses clients.5. Service client exceptionnel :Enfin, je tiens à souligner le service client exceptionnel que j'ai reçu de la part d'Upstone et d'Arnaud. Ils ont répondu rapidement à toutes mes questions et se sont montrés disponibles pour me fournir des conseils et des orientations lorsque j'en avais besoin. Leur approche personnalisée et leur volonté de créer une relation de confiance ont été très appréciées.Conclusion :En tant qu'investisseur intéressé par le crowdfunding immobilier en France, j'ai été enchanté par mon expérience avec Upstone et son fondateur, Arnaud. Leur expertise, leur transparence, leur plateforme conviviale, leur engagement envers la rentabilité et leur service client exceptionnel font d'Upstone un acteur majeur du crowdfunding immobilier en France. Je recommande vivement cette société à tous ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier en toute confiance. Bravo à Upstone et à Arnaud pour leur excellent travail !

Faire attention avant d'investir!!!!!J'ai investit dans 2 projets : Thivars & Lucé et Saint Rémy les Chevreuse. Thivars Lucé s'est bien déroulé sans problème. Fort de cela, j'ai investi dans le 2nd projet. Grosse erreur!!!!!!Le projet Saint Rémy les Chevreuse était prévu du 15 Mai 2021 au 15 Mai 2022; Mais à ce jour, toujours pas de remboursement ni d'information sur l'évolution.Malgré mes différents messages et appels, la société ne réponds pas. Aucune communication depuis 2023, meme pas sur le site où il était mentionné une prolongation de Mai 2022 au 15 Mai 2023.Je suis investisseur donc je sais qu'on peut perdre mais pour moi, le pire c'est le manque de communication et d'information. Ils encaissent rapidement mais dès qu'il y a un problème, ils ne sont plus joignable.Je prévoyais d'investir davantage mais maintenant je recherche une autre société.

Je trouve qu’Upstone est la meilleure plateforme de crowdfunding que j’ai testée.Un rendement supérieur aux autres plateformes, accessible pour tous et pour l’instant aucun projet qui ne m’a fait défaut.Avec 10 projets investis depuis 2018, 6 ont été remboursés totalement et 1 partiellement, 2 où j’ai investi très récemment et 1 qui serait sur le point de se conclure.Tout ça pour dire que mon expérience sur Upstone est une réussite pour l’instant !Je recommande !

Société de crowdfunding immo à éviter - acteur non professionnel- la communication sur les projets est aléatoire, mal diffusée, et maladroitement rédigée, tant sur le fond que sur la forme ;- nombreux projets sont en retard, avec des justifications peu convaincantes --> il semble qu'il y ait un défaut dans l'analyse initiale effectuée par la plateforme ;- service client réactif mais réponses non adaptées.Dans mon cas, sur un projet (Annelets) de 18 mois, prorogé de 12 mois, Upstone ne souhaitait pas procéder au remboursement après 30 mois. Après l'envoi de plusieurs mails puis d'une mise en demeure, j'ai finalement été remboursé, puis mon compte a été unilatéralement supprimé par Upstone : mon souhait était seulement le respect et l'application du contrat que nous avions signé...

la plupart des projets sont en retard .un conseil n'investissez pas dans cette plateforme si vous voulez pas perdre de l'argent ...

Update Août 2023:Depuis le dernier update de février, aucun remboursement, rien, nada, pas un centime, uniquement des promesses en l'air. Aucune assemblée générale, aucune activation de garantie, des nouvelles qui ne sont suivies d'aucune action concrète.Tout va bien.A ceux qui ont mis des avis du style j'ai investi il y a deux mois je suis très content"

Après plusieurs années à naviguer dans le financement participatif immobilier, il est temps de donner un avis sur les plateformes sélectionnées pour ces investissements.Concernant Upstone, je ne recommande pas en l'état. Comparé à certains concurrents, la communication n'est pour moi pas au niveau, les projets sont décalés sans AG, sans modification contractuelle avec des reports bien souvent de plusieurs mois avec une visibilité très faible.Pour faciliter le travail de réponse :8 projets investis :- 1 projet en retard de 10 mois avec un potentiel remboursement dans les mois à venir (durée initiale 12 mois),- 1 projet en retard d'un mois après une première prorogation décidée par la plateforme sans consultation, remboursement peut être fin 2023...- 1 projet avec une prorogation décidée par la plateforme sans consultation, qui pour le moment respecte le nouveau planning avec un remboursement partiel (remboursement théorique dans 15 jours, suspense pour savoir si ce sera tenu),- 1 projet avec une prorogation décidée par la plateforme sans consultation, avec une nouvelle échéance dans quelques mois,- 2 projets avec une échéance dans les mois à venir, rien a signaler pour le moment,- 2 projets en contentieux qui ne sont probablement perdus sur font de fraude des dirigeants de la société emprunteur.A mon sens, ce n'est pas glorieux et le manque de consultation des prêteurs est un réel problème.

La société enchaine les projets en défaut ou en long retard.Ils bloquent les comptes des mauvais clients" n'investissant pas assez.Ils ne répondent jamais à vos mails si ce n'est avec des messages provocateurs.Ils metent sur les chiffres et les datesFuyez."