Agence 3 Villes Immobilier

Une agence sérieuse et à taille humaine avec de belles valeurs.Mme Harbulot et sa collaboratrice ont été à notre écoute et très réactives quant à nos demandes.Une manière de faire peut être à l'ancienne" mais qui rassure à tout point de vue.Je conseille l'agence des 3 villes les yeux fermés."

M. Miccoli s'est montré très réactif et disponible tant pour les visites que pour mes demandes d'information ou de documentation. Il a été également très appréciable dans ses conseils, le tout dans la bonne humeur.

Un grand merci à Mr Miccoli qui a vendu notre maison en 10 jours seulement. Il a été très réactif et après la signature du compromis a poursuivi le suivi jusqu'à la signature définitive.Je conseille vivement de passer par 3 villes immobiliers, le service est impeccable.

Très satisfaits de l’accompagnement professionnel de grande qualité réalisé par Stéphanie Harbulot. Prise en compte de toutes nos préoccupations de la mise en vente, prise de photos et publicités de notre bien, réalisation efficace des visites jusqu’à la constitution complète du dossier pour la signature de la vente chez le notaire.

Compromis de vente signé en moins de 10 jours !Merci à M. Miccoli et son équipe pour leur professionnalisme et leur disponibilité

Visite d'un bien Rue du Languedoc à Vandœuvre-lès-Nancy.Ces visites ont eu lieu vendredi 2 mai 2023 à 9h00, lundi 5 mai 2023 à 18h et mardi 6 mai 2023 à 14h.Lors de ces visites, nous avons relevé des défauts cachés dont vous êtes tenu d’informer tout futur acquéreur car sources de préjudices :- Écart avec le DPE : pont thermique entre le plafond et les combles via les lambourdes- Écart avec le DPE : comble ventilé à cause d’une déchirure supérieur à 1m² dans l’écran deprotection en sous-toiture- Écart avec le DPE : épaisseur de l’isolant des murs surévaluéeCes erreurs ont été portée à la connaissance de l’entreprise Expertis'Immo par un appel téléphonique le mercredi 7 juin 2023 vers 9h.Suite de la liste des défauts relevés :- Absence de chape pour les pavés extérieurs (DTU 26.2)- Trou caché dans le mur derrière le réfrigérateur (mur cuisine, cellier)- Trou caché par une porte démontée dans le mur entre le placard et le WC du RDC.Enfin,- Panne du toit du garage collé au boisseau de cheminée (une distance d’écart de feu de 16cm entre le boisseau et le bois de charpente doit être observée)- Remplissage d’un espace collé à ce boisseau avec de la mousse de polyuréthane (risque de combustion élevé et dégagement de composés cyanurés si mousse non adapté aux températures élevées)J’attire l’attention sur les deux derniers points présentent un risque avéré d’incendie. En effet, il a été porté à notre connaissance que le bien allait être acquis par une personne seule, et par solidarité envers la future acquéreuse, nous souhaitons que son choix soit éclairé par l’ensemble des informations pertinentes, légales et nécessaires à l’acquisition d’un bien immobilier.Je tiens à rappeler qu'un agent immobilier à une obligation de loyauté, de probité et de moralité (décret du 28 aout 2015) envers ses différents interlocuteurs. Lorsque sous vos conseils, nous appelons l'entreprise ayant réalisé le DPE, et que par la suite sous prétexte de cette prise de renseignements, vous prenez la décision de nous retirer de la vente parce que votre contractant n’apprécie pas cette transparence, il est normal que je m'interroge sur vos motivations.Dans l'attente de votre réponse, veuillez ne plus appeler ma conjointe et laisser des messages au ton vindicatif sur sa boite vocale.En réponse de vos messages vocaux :Nous avons formulé une offre d'achat au prix de ce bien immobilier le 6 juin dernier, le financement du bien étant assuré à 95% par nos fonds propres. Un simple crédit à la consommation nous permettant d'assurer les 5% restants.Cette offre a été formulée le 6 juin suite à une certaine insistance de votre part et votre refus d'attendre notre offre 24h, le temps de réaliser toutes les démarches et renseignements nécessaire à un achat immobilier.Vous nous félicitez alors de cet achat par SMS.Le mercredi 7 juin, sous vos conseils, nous appelons le diagnostiqueur ayant réalisé le DPE pour préciser certains points. Cette étape est nécessaire à l'évaluation précise du budget travaux.Environ 30 minutes plus tard, vous rappelez ma conjointe, en laissant 3 messages, le ton est agressif et perçu comme tel. Vous nous reprochez alors cette démarche de renseignement, et indiquez que vous nous retirez de la vente au profit d'une personne ayant un financement bien plus faible, et donnez une grande quantité de détails sur cette personne que je garderai pour moi.Nous nous posons encore la question aujourd'hui de la raison réelle de ce changement, le seul changement entre le mardi 6 juin et le mercredi 7 juin étant cette prise de renseignement auprès des diagnostiqueurs.Ceci étant, nous sommes particulièrement soulagés de ne PAS avoir conclu cette vente étant données les circonstances et le flou l'entourant.

Agence immobilière de grande qualité avec une équipe à l'écoute, disponible et qui répond à chacune de nos attentes. Nous ont accompagnés dans la vente de notre appartement ainsi que dans nos recherches d'un nouveau bien. Leur connaissance du marché nous a permis de gagner un temps précieux lors de ces étapes.Remerciement tout particulier à Mme Harbulot qui a été à nos côtés tout au long du processus.Nous recommandons vivement !

Très satisfait de l'Agence des 3 villes. Mme Harbulot et sa collaboratrice ont su répondre à mes questions et à me conseiller tout au long du processus d'achat. Je recommande vivement.

Agence très bienMme Harbulot est toujours à l' écoute et très disponible.Je vous conseille vivement cette agence si vous avez un bien à vendre ou si vous voulez en acheter un.

Une équipe de confiance, efficace et très professionnelle. Je remercie vivement Mme Harbulot pour ses conseils et sa sympathie. Je recommande ++ !